Jak przyłączyć nieruchomość do sieci

Jak przyłączyć nieruchomość do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej

Wstęp

Przyłączenie do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej jest możliwe dla każdej nieruchomości, która posiada swoją księgę wieczystą, pod warunkiem, że istnieją sieci i uwarunkowania techniczne. Gniewińskie Przedsiębiorstwo Komunalne Sp. z o.o. (GPK) jest właścicielem oraz gestorem sieci wodociągowej i kanalizacyjnej na terenie Gminy Gniewino i stosuje zasadę jedna nieruchomość – jedno przyłącze.

Procedura przyłączenia

Krok 1: Złożenie wniosku o warunki przyłączenia

Pierwszym krokiem jest złożenie wniosku o wydanie warunków przyłączenia do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej w Gniewińskim Przedsiębiorstwie Komunalnym Sp. z o.o. (GPK). Wniosek ten ma na celu weryfikację możliwości włączenia nieruchomości do istniejącej sieci, a także określenie miejsca przyłączenia oraz zasad budowy przyłącza. Do wniosku należy dołączyć szkic planowanego przebiegu przyłącza wodociągowego i kanalizacyjnego od sieci do nieruchomości. Szkic może być wykonany ręcznie i musi być naniesiony na aktualnej kopii mapy zasadniczej, którą można zakupić w Starostwie Powiatowym w Wejherowie. Zakupu mapy można dokonać za pośrednictwem strony internetowej wejherowski.e-mapa.net.

Uwaga: Zaleca się skonsultowanie projektu przebiegu przyłącza z projektantem, który będzie odpowiedzialny za wykonanie projektu budowy przyłącza.

Krok 2: Wydanie warunków przyłączenia

GPK, w terminie 21 dni (dla domów jednorodzinnych) lub 45 dni (dla innych przypadków) od złożenia wniosku, wydaje warunki przyłączenia do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej lub w przypadku braku technicznych możliwości – odmawia ich wydania. W przypadku braków lub błędów we wniosku, GPK może zażądać ich uzupełnienia. Warunki te będą zawierały informacje o sposobie przyłączenia nieruchomości do sieci.

Krok 3: Wykonanie projektu budowy przyłącza

Na podstawie wydanych warunków przyłączenia, projektant przygotowuje projekt budowy przyłącza wodociągowego i kanalizacyjnego. GPK nie wykonuje projektów budowy przyłączy, ale po ich przygotowaniu należy je uzgodnić z GPK.

Krok 4: Wybór wykonawcy i budowa przyłącza

Po uzgodnieniu projektu budowy przyłącza, inwestor może wybrać wykonawcę do realizacji inwestycji. Budowa przyłącza powinna być wykonana zgodnie z zatwierdzonym projektem. Jeśli inwestor zdecyduje się zlecić GPK budowę przyłącza, należy dostarczyć projekt budowy celem wyceny usługi. Po zaakceptowaniu wyceny, inwestor powinien złożyć stosowny druk zlecenia i umówić termin realizacji budowy.

Krok 5: Zgłoszenie budowy przyłącza wodociągowego i kanalizacyjnego

Jeżeli inwestor wykonuje budowę przyłącza we własnym zakresie, powinien zgłosić zamiar rozpoczęcia prac budowlanych w GPK minimum 7 dni przed rozpoczęciem robót. Zgłoszenie to ma na celu umówienie terminu włączenia przyłącza do sieci oraz przeprowadzenie odbioru budowy. Wykonanie „wcinki”, czyli włączenia budowanego przyłącza wodociągowego do istniejącej sieci, może być wykonane wyłącznie przez GPK i jest odpłatne, zależnie od średnicy sieci wodociągowej, do której następuje włączenie. GPK zapewnia materiały do wykonania „wcinki” i przeprowadza jej realizację, jednak nie montuje wodomierza na etapie wcinki. GPK nie wykonuje włączenia do istniejącej sieci kanalizacyjnej, wykonuje je inwestor/wykonawca pod nadzorem GPK.

Krok 6: Zgłoszenie gotowości do montażu wodomierza

Po zakończeniu budowy przyłącza, inwestor powinien złożyć wniosek o zawarcie umowy na dostawę wody i odprowadzanie ścieków. Do wniosku należy dołączyć mapę powykonawczą wybudowanego przyłącza. W tym samym czasie należy również złożyć wniosek o wydanie protokołu odbioru wybudowanego przyłącza wodociągowego i kanalizacyjnego.

Krok 7: Montaż wodomierza

Po zawarciu umowy na dostawę wody, zostanie umówiony termin montażu wodomierza i wydany protokół odbioru przyłącza.

Schemat uproszczony przyłączenia nieruchomości do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej

1. Złożenie wniosku o wydanie warunków przyłączenia wraz ze szkicem przebiegu
2. Wykonanie projektu budowy przyłącza
3. Budowa przyłącza
4. 1. Odbiór wybudowanego przyłącza
   2. Wykonanie włączenia do istniejącej sieci wodociągowej
   3. Zaślepienie przyłącza wodociągowego
5. Złożenie wniosku o zawarcie umowy wraz z mapą powykonawczą
   1. Umówienie terminu montażu wodomierza
6. Złożenie wniosku o wydanie protokołu odbioru przyłącza

Uwagi końcowe

1. Wykonanie przyłącza powinno być zgodne z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego oraz wymaganiami GPK.
2. Koszty przyłączenia są uzależnione od specyfiki sieci oraz zakresu wykonanych prac.
3. W przypadku jakichkolwiek wątpliwości, zaleca się konsultację z projektantem branży sanitarnej lub z przedstawicielem GPK.